ภาพ

Linda และ Tod Freeman

MP Dunleavy, นักข่าวการเงินส่วนบุคคลของ WD เป็นผู้เขียน Money Can Buy Happiness ต้องการคำแนะนำด้านเงินหรือไม่? ส่งอีเมลเรื่องราวของคุณไปที่ [email protected] คุณต้องยินดีที่จะแสดงภาพและใช้ชื่อจริงหากได้รับเลือก.

เรื่องราวของ Linda Freeman
Linda Freeman, อายุ 57 ปีจาก Dripping Springs, TX, กลัวว่าบ้านหลังใหม่ของพวกเขาอาจเป็นเช่นนั้น หลังจากที่ลินดาและสามีของเธอทอดด์ได้เชิญแม่ของเขาแอนนา 84 คนไปอาศัยอยู่กับพวกเขาทั้งคู่พบว่ามีปศุสัตว์ขนาดสี่ห้องนอนสองไร่ (สำหรับพวกเขาและลูก ๆ สามคน) กับกระท่อมเล็ก ๆ ที่แอนนาจะมีชีวิตอยู่ . ลินดารู้ล่วงหน้าว่าพวกเขาจะต้องขยายระบบบำบัดน้ำเสียและอัพเกรดกระท่อม แต่เมื่อเดือนพฤษภาคมที่ผ่านมามีการซ่อมแซมเล็ก ๆ น้อย ๆ ที่พวกเขาเห็นในระหว่างการตรวจสอบกลายเป็นโครงการที่มีราคาแพง มีปัญหาเกี่ยวกับการเดินสายไฟและระบบระบายความร้อน / ทำความร้อนและปัญหาอื่น ๆ “ตอนนี้ฉันกังวลว่าเราจะพบอะไรอีกบ้าง” ลินดากล่าว.

เธอยังกังวลเรื่องการจ่ายเงินทุกอย่าง แม่ของท็อดใช้เงินจากบ้านเก่าของเธอเพื่อซื้อทรัพย์สินนี้โดยมีข้อตกลงว่าลินดากับท็อดจะจ่ายค่าใช้จ่ายดังนั้นเธอและ Freemans ไม่มีเงินออมใด ๆ กับทุกคนที่แออัดเข้าบ้านหลักพวกเขากำลังกังวลที่จะได้รับกระท่อมขึ้นคงที่ “ฉันสามารถใช้คำแนะนำวัตถุประสงค์บางอย่าง” ลินดาพูด.

บวก: คุณเป็นภัยพิบัติด้านการเงินที่รอให้เกิดขึ้น?

วิธีที่พวกเขาได้เป็นระเบียบนี้

สถานการณ์ของพวกเขาอาจเป็นผลมาจากความโชคร้ายที่ไม่เหมือนใครชีวิตที่น่าตื่นเต้นและบางทีอาจเป็นไปได้ว่า “ให้ทำงานได้ดี” การซื้อซื้อได้อย่างรวดเร็วและถึงแม้ว่าจะมีการตรวจสอบทรัพย์สิน แต่ปัญหาก็มองไม่เห็นหรือไม่สามารถคาดการณ์ได้.

ดูสิ่งนี้ด้วย: 4 นิสัยที่ไม่ดีที่กำลังทำร้ายเส้นด้านล่างของคุณ

นอกจากนี้ลินดายังกล่าวด้วยว่า “เราได้รับมือกับเหตุการณ์สำคัญมากมายในชีวิต” ลูกสาวที่เก่าแก่ที่สุดของพวกเขากำลังมุ่งหน้าไปที่วิทยาลัยและ Linda ได้จัดเตรียมการคุ้มครองทางกฎหมายสำหรับการดูแลในอนาคตของลูกสาวที่อายุน้อยที่สุดของพวกเขาซึ่งเป็นผู้ที่มีดาวน์ซินโดรม “ฉันรู้สึกเหมือนเราไม่ได้มีโอกาสนั่งลงตลอดทั้งปี” ลินดากล่าว.

ผู้เล่นตัวยงบนเป็นเรื่องยุ่งยาก: ครอบครัวมีความต้องการ (เพื่อให้บ้านทำงานและปลอดภัย) รวมทั้งต้องการ (เพื่อให้แอนนาตั้งอยู่ในพื้นที่ส่วนตัวของเธอ) และทุกดอลลาร์ต้องนับ.

วิธีแก้ปัญหาเงินนี้

จัดลำดับความสำคัญโครงการ

ลินดาและท็อดต้องรับมือกับปัญหาด้านความปลอดภัยและโครงสร้างก่อนตามด้วยการอัพเกรดความสะดวกสบายและเครื่องสำอาง แต่ก่อนที่จะเรียกผู้รับเหมาสถานที่ให้บริการควรได้รับการพิจารณาใหม่โดยสมาชิกที่มีประสบการณ์ของ American Society of Home Inspectors ให้คำแนะนำแก่ Tom Kraeutler ซึ่งเป็นที่ปรึกษาของ The Radio Money ที่รวบรวมรายการ Money Pit สำหรับ $ 300 ถึง $ 400 เขาหรือเธอจะระบุการซ่อมแซมที่สามารถได้รับการดูแลด้วยกันอาจจะช่วยประหยัดหลายพันและแนะนำการแก้ไขที่จะเพิ่มมูลค่าทรัพย์สิน.

แม้ว่าลินดาต้องการที่จะให้แอนนาอยู่ในกระท่อม – เพราะนอกเหนือจากการแออัดแล้วบ้านหลังใหญ่ยังไม่พร้อมสำหรับผู้สูงอายุ – ฉันบอกเธอว่าอาจต้องรอ ปัญหาเกี่ยวกับระบบบำบัดน้ำเสียและระบบประปาควรมีราคาประมาณ 12,000 เหรียญและการปรับปรุงกระท่อมอย่างน้อย 35,000 เหรียญ หากการตรวจสอบได้รับการซ่อมแซมที่สำคัญอื่น ๆ พวกเขาอาจต้องการแต่งกายที่บ้านหลักด้วยคว้าบาร์และเครื่องช่วยอื่น ๆ สำหรับแอนนา พวกเขาไม่ต้องการให้พลังการยืมของพวกเขาหมดแรงในกรณีที่เกิดวิกฤติ.

ตัดสินใจว่าจะรับเงินได้อย่างไร
เนื่องจากแอนนาจ่ายเงินสดสำหรับทรัพย์สินและมีส่วนของผู้ถือหุ้นเต็มรูปแบบการกู้ยืมเงินจากบ้านไม่ควรทำได้ ลินดาและท็อดสามารถจัดการชำระหนี้ได้ แต่แอนนาก็ไม่เต็มใจที่จะยืมบ้านและท็อดและลินดาก็ไม่อยากกดดันให้เธอ.

อีกทางเลือกหนึ่งที่ Freemans กำลังคิดคือยืมจาก Tod’s 401 (k) นี่เป็นถนนที่มีความเสี่ยงสูงมาก ถ้าท็อดสูญเสียงานของเขาเงินกู้มักจะครบกำหนดเต็มจำนวนพร้อมดอกเบี้ยภายใน 60 วัน หากผิดนัดด้วยเหตุผลใด ๆ พวกเขาจะต้องจ่ายค่าปรับ 10% บวกภาษี ข้อเสียใหญ่อื่น ๆ : เงินกู้ยืม 401 (k) อาจทำให้เงินบำนาญของคุณหมดลง ลินดาหวังว่าแอนนาจะยินยอมให้กู้ยืมเงินในบ้านโดยเฉพาะอย่างยิ่งเนื่องจากการปรับรุ่นกระท่อมควรเพิ่มมูลค่าทรัพย์สิน.

เริ่มต้นการประหยัด
Tod อยากจะเพิ่มสำนักงานและห้องน้ำที่สามในบ้านหลังใหญ่ แต่ฉันขอสนับสนุนให้ Linda ทำอย่างสุดลึกและประหยัดเงินสำหรับส่วนที่เหลือ – เธอมีบุตรคนหนึ่งในวิทยาลัยและอีกหนึ่งคนอยู่บนดาดฟ้าและเธอจะต้องใช้เงินสด พวกเขาไม่ได้มีการจดจำนองดังนั้นพวกเขาควรจะสามารถที่จะบันทึก “เราจะต้องระมัดระวังไม่ให้กลายเป็นเรื่องที่มีความยืดเยื้อมากเกินไป” ลินดากล่าว “เราต้องการให้โครงการเหล่านี้คุ้มค่า”